很多購(gòu)房者

都曾遇到這樣的尷尬

明明有公積金

可以辦理低利率貸款

但樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為了回款快

就是不讓你用

近日，我市將建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)

明確職責(zé)分工

3月20日起開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治

拒絕或變相拒絕

使用住房公積金貸款的現(xiàn)象

據(jù)了解

我市已經(jīng)制訂出臺(tái)落實(shí)國(guó)家四部委

關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存

職工貸款權(quán)益工作方案

拿出七條硬招

保障公積金能貸盡貸

一是壓縮貸款審批時(shí)限。住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)范業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日完成審批工作。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

二是嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核。受托銀行要按照協(xié)議約定，及時(shí)受理職工貸款申請(qǐng)和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)。住房公積金管理中心加強(qiáng)對(duì)受托銀行的考核，對(duì)不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，應(yīng)扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停和取消公積金業(yè)務(wù)辦理資格。

三是提高抵押登記效率。住房保障和房屋管理局、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)受理住房公積金貸款抵押合同備案和登記申請(qǐng)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

四是公開(kāi)服務(wù)承諾。住房公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行將在服務(wù)大廳對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限和有關(guān)要求作出公開(kāi)承諾，并通過(guò)電視、報(bào)刊、廣播、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體開(kāi)展宣傳報(bào)道，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。

五是加強(qiáng)銷(xiāo)售行為管理。住房保障和房屋管理局加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。

六是暢通投訴舉報(bào)渠道。繳存職工可通過(guò)12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。根據(jù)投訴線索，住房保障和房屋管理局、住房公積金管理中心在10個(gè)工作日內(nèi)組織聯(lián)合調(diào)查，核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，依法依規(guī)作出嚴(yán)肅處理。

七是加大聯(lián)合懲戒。住房保障和房屋管理局、住房公積金管理中心、人民銀行結(jié)合部門(mén)職責(zé)加強(qiáng)對(duì)違規(guī)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的調(diào)查處理，對(duì)限制、拒絕、阻撓購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房的行為要責(zé)令整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

住房保障和房屋管理局要將開(kāi)發(fā)、房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案，并暫停網(wǎng)簽。不能網(wǎng)簽，意味著也不能到商業(yè)銀行辦理貸款，還無(wú)法辦理預(yù)售監(jiān)管資金的撥付，房子將沒(méi)法賣(mài)出去。

目前住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%

據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬(wàn)元

期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款

可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款

節(jié)省利息支出20萬(wàn)元以上

小伙伴兒們買(mǎi)房又可以省一大筆錢(qián)啦

為這一利好政策點(diǎn)贊！

來(lái)源：云上襄陽(yáng)