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樊城七里橋片區(qū)將拆遷2239戶征補方案已正式下發(fā)

2017-10-08 15:48

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2017年10月6日，襄陽市樊城區(qū)人民政府正式下發(fā)關于《樊城七里橋片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收補償實施方案》征求公眾意見的公告。公告中對房屋征收范圍及征收補償?shù)葍?nèi)容做出具體說明。

征收1.jpg

　　據(jù)了解，此次樊城七里橋片區(qū)（一期）棚戶區(qū)改造項目房屋征收范圍為：東起諸葛亮廣場西路——民發(fā)盛特區(qū)西圍墻——漢江北路，西至臥龍大道，南起人民路，北至大李溝的圍合區(qū)域，房屋征收戶數(shù)約2239戶，建筑面積約19.85萬平方米。上述范圍內(nèi)的房屋、構筑物及附屬設施（規(guī)劃予以保留的除外）需全部征收。

　　此次房屋征收補償簽約期限自國有土地上房屋征收公告發(fā)布之日起，房屋征收簽約期限為150天，房屋征收補償分為：貨幣補償方式和房屋產(chǎn)權調(diào)換方式（集中采購還建安置），具體方式由被征收人自行選擇。

　　對于房屋征收，區(qū)政府出具了詳細的獎勵辦法：

　一、搬遷獎勵：

　　在規(guī)定簽約期限內(nèi)，自房屋征收公告之日起，雙方簽訂貨幣補償協(xié)議或產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議的，可享受以下獎勵：

獎勵1.png

選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖嗽谝?guī)定簽約期限的前15日內(nèi)與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議的，被征收人在享受前100日內(nèi)簽約期限獎勵的同時，簽訂征收補償協(xié)議的，可享受以下獎勵：

獎勵2.png

二、征收獎勵：

　　被征收人選擇住宅房產(chǎn)權調(diào)換（集中采購安置房屋、集中建設安置房屋）的，自房屋征收公告之日起，簽訂產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議的，房屋征收部門在其被征收房屋合法建筑面積市場評估價值的基礎上做出以下獎勵：

獎勵3.png

被征收人選擇住宅房貨幣補償?shù)?，自房屋征收公告之日起，雙方簽訂貨幣補償協(xié)議的，房屋征收部門在其被征收房屋合法建筑面積市場評估價值的基礎上做出以下獎勵：

獎勵4.png

?。ㄒ陨溪剟钷k法中獎勵比例均含市房管局、市物價局襄房字［2011］79號10%的獎勵。）

三、其他獎勵：

　　1、裝飾、裝修獎勵

　　補償安置對象對已核定的應還安置房屋的建筑面積選擇貨幣補償，并在規(guī)定簽約時限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議的，補償安置實施單位在對其補償安置房屋裝飾、裝修給予補償?shù)耐瑫r，再給予補償安置對象已核定的應還安置房屋的建筑建筑面積（人均33平方米）每平方米500元的裝飾、裝修獎勵。選擇實物安置的（集中采購），安置對象不享受本獎勵辦法。

　　2、物業(yè)服務費獎勵

　　補償安置對象對已核定的應還安置房屋的建筑面積選擇貨幣補償?shù)?，征收人按戶?00平方米（不足100平方米的按100平方米計算）按市區(qū)一類物業(yè)費收費標準（每平方米1.4元），由補償安置實施單位一次性獎勵給被征收人3年的物業(yè)服務費。選擇實物安置的（集中采購、集中建設），安置對象不享受本獎勵辦法。

　　據(jù)悉，征收補償公告期限為一個月（2017年10月6日至2017年11月5日止）。

編輯者：阿寧

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