五码肏肛门亚洲高清国产屄日_在线看不卡毛片A一区二区_精品一区二区三区免费毛片爱香港_国产白丝一区二区三区AV

請(qǐng)輸入樓盤(pán)名搜索
地圖找房

2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)揭曉強(qiáng)勢(shì)品牌引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展

2017-09-14 09:47
7949

9月13日,“2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)品牌價(jià)值高峰論壇”在上海舉行。這是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心連續(xù)第七年開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng)。本次活動(dòng)官方網(wǎng)站中房網(wǎng)對(duì)此進(jìn)行了全程報(bào)道。


??本次測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上同時(shí)發(fā)布了《2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》,及2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)、物業(yè)管理企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、供應(yīng)商品牌系列5強(qiáng)等榜單。其中,中海地產(chǎn)、恒大集團(tuán)和萬(wàn)科分別以529.21億元、431.23億元和404.41億元品牌價(jià)值,繼續(xù)蟬聯(lián)2017中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值排行榜前三強(qiáng)。


??中海連續(xù)7年蟬聯(lián)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值榜首


??經(jīng)過(guò)客觀、公正、專業(yè)和科學(xué)的測(cè)評(píng)研究,發(fā)布會(huì)揭曉了2017中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值榜單。其中,榜單前三強(qiáng)依然由中海、恒大、萬(wàn)科占據(jù)。中海連續(xù)7年位居榜首,品牌價(jià)值為529.21億元。恒大、萬(wàn)科分別以431.23億元和404.41億元位居第二、三位。


??從近兩年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值20強(qiáng)榜單來(lái)看,2016-2017年連續(xù)兩次入選20強(qiáng)的企業(yè)共有17家,換榜率為15%。其中,新晉的20強(qiáng)企業(yè)為新城、旭輝與中南置地。品牌企業(yè)憑借強(qiáng)勁的銷(xiāo)售表現(xiàn)和運(yùn)營(yíng)能力持續(xù)占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。


??中海地產(chǎn)持續(xù)秉行穩(wěn)中求進(jìn)的品牌經(jīng)營(yíng)策略,年內(nèi)憑借穩(wěn)固的運(yùn)營(yíng),全國(guó)性均衡布局,領(lǐng)導(dǎo)性的品牌的資金實(shí)力繼續(xù)保持行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。恒大地產(chǎn)在復(fù)雜的市場(chǎng)形勢(shì)下,憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力,前瞻性的思維及戰(zhàn)略布局充分發(fā)展,同時(shí),集團(tuán)著力打造多元化產(chǎn)業(yè)布局,形成房地產(chǎn)、金融、旅游、健康共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集團(tuán),發(fā)展優(yōu)勢(shì)遙遙領(lǐng)先。萬(wàn)科面對(duì)內(nèi)外部環(huán)境挑戰(zhàn),年內(nèi)表現(xiàn)依然亮眼。集團(tuán)圍繞“城市配套服務(wù)商”定位而拓展的商業(yè)、物流地產(chǎn)、滑雪度假、長(zhǎng)租公寓、教育、養(yǎng)老等新業(yè)務(wù)布局也穩(wěn)步推進(jìn),品牌實(shí)力依然強(qiáng)勁。


??房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值成長(zhǎng)快速


??隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)逐步發(fā)展成熟,房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步積累。從2013-2017年房地產(chǎn)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)結(jié)果來(lái)看,大多數(shù)企業(yè)品牌價(jià)值均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示,品牌50強(qiáng)和20強(qiáng)企業(yè)的品牌價(jià)值均值保持持續(xù)增長(zhǎng)。其中,品牌50強(qiáng)房企的品牌價(jià)值均值由2013年的94.29億元上升至2017年149.18億元,平均年增長(zhǎng)率為12.2%。


??2016年,市場(chǎng)環(huán)境整體寬松,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升。在房地產(chǎn)整體向好的背景下,品牌企業(yè)繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),在銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)、盈利方面均有良好表現(xiàn),品牌超額收益亦實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。在此背景下,房企在品牌積累方面亦不斷強(qiáng)化,通過(guò)積極適應(yīng)市場(chǎng)調(diào)整策略,品牌呈現(xiàn)快速成長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。2017年測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)顯示,有超過(guò)90%測(cè)評(píng)企業(yè)的品牌價(jià)值實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng),其中,有70%以上的企業(yè)品牌價(jià)值增長(zhǎng)率在10%以上。品牌優(yōu)勢(shì)不斷擴(kuò)大,企業(yè)實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值穩(wěn)步積累。


??從各梯隊(duì)品牌價(jià)值區(qū)間分布來(lái)看,50強(qiáng)房企中,品牌價(jià)值在200億元以上的企業(yè)數(shù)量為10家,較2016年增加了3家,梯隊(duì)內(nèi)企業(yè)品牌價(jià)值均值304.65億元。品牌價(jià)值均值在100億元和200億元之間的第二梯隊(duì)有20家,較2016年增加了2家,品牌價(jià)值均值為149.78億元。品牌價(jià)值均值低于100億元的有20家,品牌價(jià)值均值為70.84億元。整體來(lái)看,企業(yè)隨著品牌年齡的不斷積累,品牌價(jià)值得以進(jìn)一步強(qiáng)化。優(yōu)秀品牌房企繼續(xù)穩(wěn)步領(lǐng)先,同時(shí)越來(lái)越多房企通過(guò)良好的產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)了品牌價(jià)值的大幅提升。


6b8f2256f40d225f380502cc576_p24_mk24.jpg


bab79bd2caa8279ff32c8f94551_p24_mk24.jpg

?

?  品牌美譽(yù)度忠誠(chéng)度有待提升  品牌管理還需重點(diǎn)關(guān)注


??此次發(fā)布的測(cè)評(píng)報(bào)告指出,總體來(lái)看,盡管我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)品牌重視程度不斷提升,但目前大多數(shù)品牌還處于品牌認(rèn)知度>品牌美譽(yù)度>品牌忠誠(chéng)度的狀態(tài),房地產(chǎn)行業(yè)品牌呈現(xiàn)出認(rèn)知度相對(duì)較高,而美譽(yù)度和忠誠(chéng)度相對(duì)有限的特點(diǎn),美譽(yù)度和忠誠(chéng)度還有待提高。由于房企利用媒體的廣泛傳播只能提高品牌的認(rèn)知度,想要真正提升品牌美譽(yù)度和忠誠(chéng)度并轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力,還需要通過(guò)良好的服務(wù)來(lái)優(yōu)化消費(fèi)者的產(chǎn)品使用體驗(yàn)。


??此外,還有很多企業(yè)尤其是中小企業(yè)的品牌意識(shí)依然落后,認(rèn)為“做品牌是大企業(yè)的事”、“做房地產(chǎn)品牌就是做明星樓盤(pán)”、“依靠廣告砸銷(xiāo)量”……品牌意識(shí)的淡漠使很多房地產(chǎn)企業(yè)缺乏行之有效的品牌管理,無(wú)法發(fā)揮品牌運(yùn)營(yíng)在整個(gè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的良好驅(qū)動(dòng)作用,這也是很多企業(yè)“癡長(zhǎng)年齡”而品牌價(jià)值卻不見(jiàn)增長(zhǎng)的原因。測(cè)評(píng)報(bào)告分析稱,房企要建立完善的品牌管理體系,還需強(qiáng)化品牌意識(shí),重視品牌管理,超越單純的產(chǎn)品管理和市場(chǎng)管理,將品牌管理融入到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理、成本控制、項(xiàng)目宣傳、物業(yè)服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)品牌的升華和落地。


??品牌趨勢(shì)明顯 強(qiáng)勢(shì)品牌引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展


??隨著房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售面積與金額在2016年突破歷史高位,行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈。房地產(chǎn)企業(yè)分化呈現(xiàn)加劇態(tài)勢(shì),行業(yè)整合加速,品牌實(shí)力逐步凸顯。未來(lái)市場(chǎng)集中度上升、行業(yè)兼并整合的馬太效應(yīng)愈加明顯。


??一方面,強(qiáng)勢(shì)品牌房企憑借嚴(yán)格保障的住房品質(zhì)以及在消費(fèi)者中良好口碑實(shí)現(xiàn)公司銷(xiāo)售業(yè)績(jī)穩(wěn)步積累,銷(xiāo)售回款速度及數(shù)量也占據(jù)優(yōu)勢(shì)。品牌房企持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)和客戶需求變化,不斷升級(jí)產(chǎn)品系列,強(qiáng)化品牌影響力,提升企業(yè)的品牌實(shí)力。另一方面,具備規(guī)?;瘍?yōu)勢(shì)和資金雄厚的公司才有能力在有限資源下獲取多渠道融資及土地,享受稀缺資源帶來(lái)的高回報(bào)。強(qiáng)勢(shì)品牌房企通過(guò)并購(gòu)獲取資源,形成多元化布局,在盈利能力方面亦表現(xiàn)突出。


??本次發(fā)布的測(cè)評(píng)報(bào)告指出,在市場(chǎng)集中度加速提升的同時(shí),品牌房企近年來(lái)不斷強(qiáng)化精細(xì)化管理,提升經(jīng)營(yíng)效率,在多個(gè)維度實(shí)現(xiàn)了均好發(fā)展。未來(lái),伴隨著結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)深化,房地產(chǎn)行業(yè)整合進(jìn)一步加強(qiáng),強(qiáng)勢(shì)品牌房企將持續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。


??房企品牌聯(lián)合整合產(chǎn)業(yè)鏈條 供應(yīng)商品牌影響力提升 


??本次的測(cè)評(píng)內(nèi)容還包括房地產(chǎn)供應(yīng)商。從測(cè)評(píng)來(lái)看,開(kāi)發(fā)企業(yè)與供應(yīng)商的合作不只在材料設(shè)備上的供需,也在品牌層面相互融合、相互成就。開(kāi)發(fā)企業(yè)還積極與產(chǎn)業(yè)鏈上下游的品牌企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合,在合作中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和供應(yīng)商、服務(wù)商企業(yè)共享品牌疊加效應(yīng),并且上下游企業(yè)在合作中互相促進(jìn)提升產(chǎn)品質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)雙方品牌聯(lián)動(dòng)。同時(shí),很多品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)從建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工管理、建材供應(yīng)、電器五金等各環(huán)節(jié)入手,與產(chǎn)業(yè)鏈上下游的優(yōu)秀品牌達(dá)成了合作伙伴關(guān)系。與品牌供應(yīng)商、服務(wù)商合作使得房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)更加出眾,品牌形象在消費(fèi)者心目中打下了深深的烙印,最終提升了品牌價(jià)值。


??領(lǐng)先的品牌供應(yīng)商通過(guò)持續(xù)的品牌塑造、產(chǎn)品研發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新等優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力。應(yīng)對(duì)新型消費(fèi)群體的購(gòu)買(mǎi)需求轉(zhuǎn)變,房地產(chǎn)企業(yè)攜手供應(yīng)商轉(zhuǎn)換營(yíng)銷(xiāo)策略,以恒大為代表的百?gòu)?qiáng)房企在2017年紛紛打響“品質(zhì)供應(yīng)鏈”的合作思路,聚集大批上下游品牌供應(yīng)商為好產(chǎn)品服務(wù)。以保利、中糧為代表的智慧地產(chǎn)項(xiàng)目的構(gòu)建,以金茂、遠(yuǎn)洋為代表的科技綠色健康產(chǎn)品的營(yíng)造,給供應(yīng)商提出了更高要求,供應(yīng)鏈企業(yè)從產(chǎn)品創(chuàng)新、綜合服務(wù)能力、誠(chéng)信交易等方面提升品牌實(shí)力從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。


??在品牌發(fā)展過(guò)程中,領(lǐng)先的供應(yīng)商企業(yè)堅(jiān)守以誠(chéng)信為基石的發(fā)展理念,獲得了品牌競(jìng)爭(zhēng)力的持續(xù)提升。與此同時(shí),伴隨房地產(chǎn)項(xiàng)目全國(guó)化布局,供應(yīng)商亦積極通過(guò)多地建廠,一站式綜合服務(wù)優(yōu)化企業(yè)的采購(gòu)成本,提供系統(tǒng)解決方案。另一個(gè)不可忽略的趨勢(shì)是在與房企戰(zhàn)略合作過(guò)程中,服務(wù)增值所占的比重將越來(lái)越大。


??附一:系列子榜單


ee0c36fba4b02dcad4abeb311c4_p24_mk24.jpg


af130a564d94004a4d541ecdba3_p24_mk24.jpg


31bc2a17f0479ab57c78ee97e01_p24_mk24.jpg


712eed7a77a7be7d50d27297bb0_p24_mk24.jpg


616a64339d5466481a6f19bd254_p24_mk24.jpg


e41db48237e987dcf459785aafd_p24_mk24.jpg


b5d0816637429a9895c5d50e1c6_p24_mk24.jpg


a2a354bf42d036ec7d573741ecb_p24_mk24.jpg


916e226b23c1d52bf0a0b31d914_p24_mk24.jpg


d5b948180327e143873c987c5ca_p24_mk24.jpg


91585cc7699baac32f19afec541_p24_mk24.jpg


e741ef43bf4e2223efe48bfff0a_p24_mk24.jpg


39cc1a2efb1ceea88e684ff5d9c_p24_mk24.jpg


27c295413900af61582df460589_p24_mk24.jpg


77bf444d427a04e4b4af4b3d4f3_p24_mk24.jpg

??附二:主辦方背景


??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)


??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)是經(jīng)國(guó)家民政部批準(zhǔn),由從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)交易、流通服務(wù)、裝飾裝修等業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位、地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及有關(guān)單位和個(gè)人自愿結(jié)成的全國(guó)性行業(yè)非營(yíng)利性社會(huì)組織,其業(yè)務(wù)主管部門(mén)是中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。


??中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心


??中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心是隸屬于上海易居房地產(chǎn)研究院的專業(yè)性房地產(chǎn)行業(yè)測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu),主要專家支持單位為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、北京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究鑒定中心、新浪網(wǎng)技術(shù)(中國(guó))有限公司等。中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心依托主管單位和專家支持單位的行業(yè)影響力,以及龐大的、與行業(yè)存在廣泛聯(lián)系的專業(yè)研發(fā)力量,本著"科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威"的原則,展開(kāi)深入翔實(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的測(cè)評(píng)研究。經(jīng)過(guò)多年不懈的努力,建立了完整、科學(xué)和客觀的“中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)系統(tǒng)”,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、供應(yīng)商企業(yè)、服務(wù)商企業(yè)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等進(jìn)行全面測(cè)評(píng),每年定期發(fā)布房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈各類企業(yè)測(cè)評(píng)榜單和研究報(bào)告,以權(quán)威媒體為渠道向全社會(huì)發(fā)布測(cè)評(píng)成果,以此促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展。

編輯者:豆奶

分享到: