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事關買房！襄陽下調契稅至法定最低稅率！

2021-08-19 10:23

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近日，記者從稅務部門了解到，我市將按照全省統(tǒng)一部署，將從9月1號起下調契稅率，預計將為我市企業(yè)減負超過3億元。

7月30號，省第十三屆人大常委會第二十五次會議通過了《湖北省人民代表大會常務委員會關于契稅具體適用稅率及免征減征辦法的決定》，并在9月1號起與我國《契稅法》同步施行。根據(jù)省人大通過的決定，我省契稅稅率將由現(xiàn)行的4%下調至3%，該稅率為法定最低稅率。

市稅務局財產(chǎn)和行為稅科王凱介紹，根據(jù)決定，企業(yè)購置土地房屋繳納契稅將下降1個百分點，以減輕企業(yè)資金壓力。需要說明的是，個人購買住房契稅稅率，仍按現(xiàn)行優(yōu)惠政策文件執(zhí)行。即對個人購買家庭唯一住房和第二套住房90平方米及以下按1% ，唯一住房90平方米以上按1.5%和第二套住房90平方米以上按2%的優(yōu)惠稅率征收契稅。

另外，還有兩種情形可免征減征契稅：一是因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用且選擇貨幣補償且重新購置土地、房屋的，只對成交價超出貨幣補償?shù)牟糠终魇掌醵?；選擇房屋產(chǎn)權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅，支付差價的，對差價部分征收契稅。二是因不可抗力滅失住房，經(jīng)縣級以上人民政府應急管理部門認定后重新獲取住房的，可免征契稅。

編輯者：陽

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