在中國由于教育資源不是很平均，所以教育地產(chǎn)優(yōu)勢顯得比較明顯。學區(qū)房因此而誕生了。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，很多家長對孩子都有著殷殷期盼，不愿意孩子輸在教育的起跑線上，所以不惜重金購置那些周邊有著教育質(zhì)量好的房產(chǎn)，只是希望能夠給自己的孩子創(chuàng)造出更好的未來。也就容易接觸學區(qū)房和學位房。在很多家長的意識里，學區(qū)房=學位房，不不不！可別弄錯了，學區(qū)房和學位房雖然只有一字之差，但是完全不一樣！

在《襄陽市義務教育統(tǒng)一平臺招生實施意見》實施之前，學區(qū)房和學位房區(qū)別是這樣的：

學區(qū)房：是由教育部門根據(jù)學區(qū)源及學校的指標，劃分出一個范圍，這個范圍內(nèi)的住房就是學區(qū)房；

學位房：是指開發(fā)商和學校有合作關系，即購買了開發(fā)商的房子，就能夠得到一個上學指標。

歸納一下就是，學位房原則上就是，只要買了這個房子，就一定會有學位。學區(qū)房是由政府在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的；擁有學位房的,大多是引進了學校的新樓盤才能保證。學位房不一定在學區(qū)范圍內(nèi)，但學區(qū)房一定在學區(qū)范圍內(nèi)。

學位房屬于買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險；而學區(qū)房是對入住學區(qū)房時間有要求，且學區(qū)會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。

但根據(jù)2019年，義務教育統(tǒng)一招生平臺在樊城試點，今年全市統(tǒng)一實施《襄陽市義務教育統(tǒng)一平臺招生實施意見》。也明確規(guī)定了公辦學校均按就近劃片入學原則招生原則。所以，學位房的概念正在消失?，F(xiàn)在各開發(fā)企業(yè)在進行項目開發(fā)建設之初，就要求配備或就近安置基礎教育資源，讓孩子就近上學，在學區(qū)內(nèi)上學，享受公平、均衡教育資源已經(jīng)是大勢所趨。

購買新房學區(qū)房時，一定要落實清楚是劃片區(qū)入讀還是項目傭有指標，如果是劃片區(qū)，學校的招生片區(qū)每年都在改變，有可能買房后不能入讀。

根據(jù)2020年襄陽招生劃片方案（襄陽五大城區(qū)義務教育學校的招生劃片方案全部出爐，劃片方案詳細點擊），大概整理了一些初中和小學的對應樓盤。

初中

樊城區(qū)

襄陽市四十五中：學校位于襄樊市春園西路168號，學校以先進的辦學理念，精良師資配備，優(yōu)質(zhì)的硬件設施，迅速發(fā)展壯大。

對應樓盤：

國投襄陽府（目前）

項目簡介：國投·襄陽府擇址樊城都芯，匠造一席優(yōu)雅城市生活。以低密闊景洋房，置身于繁華之處，成熟商圈拱衛(wèi)左右。以至臻人居形式，珍藏暢意人生。

項目地址：樊城區(qū)臥龍大道與江山南路交匯處

項目電話：0710-3198888

恒大·翡翠瓏庭：

項目簡介：襄陽恒大翡翠瓏庭以優(yōu)越城芯區(qū)位，將品質(zhì)引入生活。約60000㎡歐陸風情園林，將自然引入生活；約1000㎡全能名仕會所、9A精裝體系匠心精筑、國家一級物業(yè)的貼心守護。

項目地址：樊城區(qū)韓家臺與松鶴路交匯處

項目電話：0710-3311111

襄陽市十二中：學校位于襄陽市樊城建設路28號。學校成立于2011年，主要經(jīng)營實施初中義務教育，促進基礎教育發(fā)展。

對應樓盤：

民發(fā)漢江·一品

項目簡介：民發(fā)·漢江一品位于樊城區(qū)長虹路與沿江大道交匯處西，盤踞漢江中樞，攬二橋和三橋黃金沿江面，項目退長虹路百米之距，與沿江大道也僅有百余米之遙，地理位置得天獨厚，進可享繁華商圈資源，退得寧靜人居環(huán)境。

項目地址：樊城區(qū)長虹路與沿江大道交匯處西

項目電話：0710-3911111

高新區(qū)

襄陽市四十二中：學校位于襄陽市高新技術開發(fā)區(qū)，于2017年被教育部列入“中小學國防教育示范學校”。

對應樓盤：

襄陽恒大御府

項目簡介：襄陽恒大御府處于襄陽市高新區(qū)核心區(qū)域，項目片區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)密集，出行方便。項目規(guī)劃設計襄陽首個開放性社區(qū)，罕有2.55低密度高層社區(qū)，百米奢闊樓距，傳承恒大集團標準化的歐式皇家園林、高端會所、雙語幼兒園，在保障在居住環(huán)境的同時盡享繁華都會生活，打造高新區(qū)宜居純住區(qū)。

項目地址：襄陽市高新區(qū)樊魏路（人民檢察院對面）

項目電話：0710-3988888

東津新區(qū)

襄陽四中初中部：學校位于襄陽東津世紀城金源路，隸屬于襄陽四中。校園占地面積50多畝，建筑面積46000平方米。

對應樓盤

東津世紀城

項目簡介：東津世紀城由民發(fā)實業(yè)集團斥300億巨資打造，位于內(nèi)環(huán)東路與唐白河交匯處西。項目以造城模式自建所有生活所需配套，是建成后將是湖北省規(guī)模最大，配套最全，成型速度最快的單體超級綜合體項目。

項目地址：東津新區(qū)內(nèi)環(huán)東路與唐白河交匯處西

項目電話：0710-3966666 

襄陽五中華僑城實驗學校（規(guī)劃）：學校位于東津新區(qū)，是一所九年一貫制學校，擬明年9月開學。

對應樓盤：

華僑城·天鵝堡

項目簡介：華僑城·天鵝堡，作為8.48平方公里中“優(yōu)質(zhì)生活新城”的首現(xiàn)之作，脈承華僑城三十余載華宅高端建筑血統(tǒng)，以全系精工產(chǎn)品打造城市級優(yōu)質(zhì)改善住區(qū)，實現(xiàn)人與自然和諧共生的生活創(chuàng)想。沿襲深圳新天鵝的豪宅基因與工匠精神，締造傲領襄陽的優(yōu)質(zhì)生活范本。

項目地址：湖北省襄陽市東津新區(qū)內(nèi)環(huán)南線華僑城創(chuàng)展中心

項目電話：0710-5599999

小學部

樊城區(qū)

人民路小學：學校位于人民路20號,創(chuàng)辦于1958年,是襄陽市最早的實驗小學之一。學校先后獲得“全國紅旗大隊”、“教育部面向未來閱讀I程示范學?！薄ⅰ叭珖炭蒲邢冗M單位”、“全國少年兒童平安行動示范學?！?、“湖北省教改名校"等稱號。

對應樓盤：

碧桂園·金科學府

樓盤簡介：碧桂園攜手金科集團于樊城區(qū)人民路上與人民路小學僅一路之隔的稀貴地段匠心打造人文作品，滿足古城人民對氤氳書香的迫切渴望，給予莘莘學子更好的平臺，為漫漫修遠的求學長路保駕護航的同時，也激勵與鞭策著他們承襲歷史文化、與城市共創(chuàng)更好的未來。

樓盤地址：樊城區(qū)襄陽市樊城區(qū)人民路11號（襄陽人民路小學對面）

樓盤電話：0710-3769999

襄陽四十六小學部（也包含初中部）：襄樊市第四十六?。ㄖ校W是于1995年秋創(chuàng)建的一所高級學校，是襄樊市樊城區(qū)重點高中。學校位于襄樊市樊城區(qū)三元路旁，小清河畔，鐵路三院家屬區(qū)內(nèi)。

對應樓盤：

融僑城·融僑·觀瀾

項目簡介：襄陽融僑城，坐擁已然形成的集商業(yè)、金融、娛樂于一體的區(qū)域。以120萬方都會濱水廣角生活體，提供未來全智能生活平臺解決方案，打造水岸生活城。

項目地址：襄陽市樊城區(qū)春城路（華中水果城對面）

項目電話：0710-5055555

清河口小學：學校位于大慶東路集糧街４號，為清河口辦事處部分轄區(qū)九年義務教育。

對應樓盤

藍光·銘江半島

項目簡介：藍光·銘江半島，樊城區(qū)紅光路、旭東路、長征路、大慶東路圍合之心，匯聚城市精粹資源；步享人民廣場商圈、華洋堂百貨、天元四季城等一站式精英家庭社交、消費主場。漢江、魚梁洲、小清河交匯，構建濱江黃金三角，臻藏集游憩、景觀、休閑、運動于一體的高端濱江生活。

項目地址：襄陽市樊城區(qū)江漢大道以西、紅光路以北

項目電話：0710—8888858

萬戶小學：學校位于位于湖北省襄樊市樊城區(qū)建設路45號，萬戶小學擁有整體優(yōu)化、業(yè)務精良、結構合理的教師隊伍。

對應樓盤：

翔悅·百悅府

項目簡介：翔悅·百悅府項目位于樊城區(qū)建設路與杜甫巷交匯處，擇址主城中軸、黃金地脈，200米直達漢江河畔，縱享壯闊美景；400米步行可達襄陽武商購物中心，步步琳瑯，購享其成；除此之外，坐享城芯立體交通、出行無憂，豐盛教育資源，應有盡有。

項目地址：襄陽市樊城區(qū)建設路與杜甫巷交匯處

項目電話：0710-3355678

在購買學區(qū)房的過程中，如果拿不準看中的房子屬不屬于片區(qū)內(nèi)，可以先去教育部門和學校進行一些情況落實，然后根據(jù)自身實際情況買飯，以確保孩子順利入學。

但是，每個孩子都有自己的閃光點，每個學校也都有自己的加分項，并不是重點學校就一定適合自己的孩子。我們應該根據(jù)孩子的閃光點去選擇最適合孩子的學校。而且在購買房子時，除了要考慮學區(qū)房這個問題外，還應了解樓盤的交通、配套、醫(yī)療、戶型、物業(yè)等...要知道，只有適合自己的，才是最好的。