受邀參加第十五屆中國房地產(chǎn)科學發(fā)展論近日，襄陽市住房和城市更新局聯(lián)合市財政局等七部門共同印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》。這一政策的出臺，在市場上引起了極大的反響，咨詢政策的電話絡(luò)繹不絕，各營銷中心看房的人群更是熙熙攘攘，市場止跌企穩(wěn)的信號愈發(fā)明顯。

《中國房地產(chǎn)報》湖北記者站主任唐軍敏銳地捕捉到了這一信息，利用周末時間親臨襄陽，與襄陽市住房和城市更新局、襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會進行了深入的座談交流，探討了政策出臺的背景、市場反饋以及購房者的真實感受。同時，他還與局四級調(diào)研員侯紅麗、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科副科長魯玥、市房協(xié)秘書長李洪斌等一同走訪了部分在售項目，實地感受了市場的熱度。

在國投·岸芷汀蘭項目現(xiàn)場，人聲鼎沸，每個置業(yè)顧問都忙得不可開交。襄投置業(yè)副總經(jīng)理范仕剛開心地表示：“這幾天人太多了，我們根本接待不過來。國投·岸芷汀蘭項目一直深受購房者追捧，這次的新政補貼力度大，對我們的目標客群有很大的吸引力?！彼榻B，襄投置業(yè)已經(jīng)在八個項目的營銷中心顯著位置張貼了新政宣傳海報，同時還點對點對目標客戶進行政策解讀，效果非常好。

聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)御府作為襄陽市濱江板塊的代表之一，吸引著來自全國各地置業(yè)者的眼球。項目負責人涂麗娟說“濱江御府大平層自今年十一推出市場，僅長假期間就完成了8000萬的業(yè)績，連續(xù)兩個月產(chǎn)值過億元”。樊城濱江區(qū)域有著得天獨厚的優(yōu)勢，這里濱江面山，環(huán)境優(yōu)美，又是傳統(tǒng)的商貿(mào)重地，交通、教育、醫(yī)療等各項生活配套齊全，同樣吸引了眾多購房者的目光。“有一位購房者一次性把兩套樓王買了下來，價值800萬呢”

住建部部長倪虹說，我國的住房發(fā)展已經(jīng)進入新階段，從‘有沒有’轉(zhuǎn)向‘好不好’，人民群眾對住房的功能、質(zhì)量有了新期待。襄陽市自2023年出臺《襄陽市優(yōu)化市區(qū)房地產(chǎn)項目規(guī)劃管理措施》以來，對于房屋戶型的設(shè)計有了質(zhì)的提升，而現(xiàn)在即將面世的民發(fā)鑫龍·未央書院則是襄陽市有代表性的四代住宅項目，展示中心每天都人來人往。購房者王先生表示，自己在福州工作時深深體會到第四代住宅的舒適、愜意，沒想到剛剛調(diào)回老家出門看房就發(fā)現(xiàn)了比之前設(shè)計更為精妙的產(chǎn)品，超低的容積率、絕佳的龐公區(qū)域，讓這里的發(fā)揮空間更大、更廣，“在國內(nèi)都難以尋覓在同類區(qū)域如此難得的房型”。此次關(guān)于房產(chǎn)新政更令作為人才引進的王先生驚喜不已，他當即要求置業(yè)顧問一定要把他心儀的房源保留給他，并計劃馬上申領(lǐng)人才安居購房補貼券。

湖北交投·漢江生態(tài)城的完整社區(qū)建設(shè)讓唐軍頻頻豎起大拇指，“在襄陽，能夠用心建設(shè)這樣的社區(qū)太震撼了”，“鹿鳴湖公園太美了”“竟然還有海昌海洋公園”……一句接一句的贊嘆聲不絕于耳。今天恰逢“鹿鳴芳華”交房之際，現(xiàn)場秩序井然。業(yè)主陶女士表示：“我對漢江生態(tài)城的品質(zhì)非常滿意，我真正在這里感受到交付即交心。雖然這次沒有享受到新政的優(yōu)惠，但我并不后悔。早入住早享受，這里的生態(tài)環(huán)境和配套設(shè)施都非常出色?！边@里是襄陽市首批入圍中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會“高品質(zhì)住宅”項目。

同時，唐軍主任對于每個項目都有如此大的購房人群感到驚訝，他認為襄陽市場止跌回穩(wěn)的表現(xiàn)十分明顯。四級調(diào)研員侯紅麗則表示，政策的出臺是為了進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，以政策的支持激活消費端。她要求開發(fā)企業(yè)積極響應政策號召，把握市場機遇，提升項目品質(zhì)和服務(wù)水平，以體制和機制的創(chuàng)新重塑供應端。

同時，侯紅麗還強調(diào)，元旦春節(jié)雙節(jié)將至，開發(fā)企業(yè)要加強新政的宣傳力度，充分利用各利好政策的疊加效應，做好返鄉(xiāng)置業(yè)活動，確保購房者能夠充分了解政策內(nèi)容，享受到政策帶來的實惠。