8月19日，家住南漳縣城關鎮(zhèn)卞和社區(qū)的李先生在該縣政務服務中心不動產登記窗口工作人員指導下，一次性完成協(xié)議簽訂、資金劃轉、不動產證辦理等多項二手房“帶押過戶”手續(xù)。
以往，二手房交易轉貸問題長期困擾著買賣雙方，且辦理時間長、資金成本高、交易風險大、流程較為復雜，影響二手房交易市場的良性發(fā)展。2023年，南漳縣推行二手房“帶押過戶”新模式，主要解決賣方原來購買房產時商業(yè)貸款沒有還清、二手房交易時需擔?；I款，以及買方擔憂資金安全的煩惱。實行“帶押過戶”后，由不動產登記中心協(xié)調商業(yè)銀行與買賣雙方直接簽訂貸款過戶協(xié)議，有效降低了交易成本和風險。
同時，該縣以“環(huán)節(jié)最少、資料最簡、辦事最快、風險最低”為標準，不斷精簡二手房交易流程，推出協(xié)議簽訂、登記辦理、資金劃轉“三步走”“三合一”服務模式，使交易雙方在不動產登記窗口一次性完成多項手續(xù)的辦理，實現群眾“只跑一次”。目前，南漳縣二手房不動產登記所有手續(xù)可在2小時內辦結。
南漳縣不動產登記中心統(tǒng)計數據表明，截至目前，全縣共辦理“帶押過戶”25戶，交易額1000余萬元，交易量同比增長40%，交易額同比增長35%。
全媒體記者朱賢 彭月嬌 通訊員柳州 黃海洋
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