7月23日，記者從市住房公積金中心了解到，因住房公積金資金流動性較為平穩(wěn)，為支持居民改善住房條件，決定自2024年8月1日起，優(yōu)化調整個人住房商業(yè)性貸款轉住房公積金貸款（簡稱“商轉公”）政策，第二套房也可以辦理“商轉公”業(yè)務。
放寬“商轉公”套數(shù)。由于貸款利率低，使用住房公積金貸款一直是群眾購房的首選。此次“商轉公”優(yōu)化調整為“正常繳存住房公積金，家庭購買兩套以內（含第二套）自住住房的人員”，從首套住房放寬到第二套住房。
優(yōu)化“商轉公”住房套數(shù)認定標準。新的政策調整為“借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，且人民銀行‘個人信用報告’中未結清的住房貸款僅為需辦理‘商轉公’貸款同一筆數(shù)的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；借款人及共同借款人有一次住房公積金貸款記錄，且人民銀行‘個人信用報告’中未結清的住房貸款僅為需辦理‘商轉公’貸款同一筆數(shù)的，比照二套房貸款政策執(zhí)行”，不再要求借款人家庭在其戶籍地、工作地、購房地均無住宅房產權。
值得一提的是，以下四種情況明確不計入住房公積金貸款次數(shù)：借款人在不同住房公積金繳存機構行政區(qū)域（縣、市、區(qū)）范圍內的貸款次數(shù)；住房公積金貸款所購住房被政府征收或回購，借款人已結清原住房公積金貸款；住房公積金貸款所購住房經法院判決解除商品房買賣合同、住房公積金借款合同，借款人已結清原住房公積金貸款并退回用于該套住房所提取的住房公積金；住房公積金貸款已結清，借款人離異，貸款所購住房歸屬原配偶。
全媒體記者沈明晶 通訊員吳浩 張華帝
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