本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以來(lái)，為規(guī)避調(diào)控，謀取暴利，包括房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、不安心主業(yè)、挖空心思炒房牟利的企業(yè)與投資者，可謂奇招迭出，鉆政策空子。一時(shí)間，亂象頻出，市場(chǎng)秩序無(wú)存，房?jī)r(jià)隨著炒作節(jié)節(jié)攀高，剛需購(gòu)房者望房興嘆。

比如，挖空心思投機(jī)炒房。6月25日，杭州九龍倉(cāng)瓏璽項(xiàng)目公證搖號(hào)結(jié)果中，出現(xiàn)同一法人注冊(cè)的三家企業(yè)同時(shí)中簽的情況，這三家公司還分別中簽過(guò)杭州其他熱門(mén)樓盤(pán)。

捏造散布虛假房地產(chǎn)信息。近日，有傳言稱“新落戶天津后，如果兩年內(nèi)不買房并將戶口遷走，戶口將會(huì)被清理并打回原籍”。天津市公安部門(mén)回應(yīng)稱這是謠傳。

陰陽(yáng)合同強(qiáng)買強(qiáng)賣充斥市場(chǎng)。石家莊一批樓盤(pán)采取陰陽(yáng)合同、捆綁銷售，影響極壞，其中不乏全國(guó)排名前十強(qiáng)房地產(chǎn)公司參與其中。

處心積慮捂盤(pán)惜售哄抬房?jī)r(jià)。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在武漢調(diào)查過(guò)一家全國(guó)前三強(qiáng)房地產(chǎn)公司的樓盤(pán)，本來(lái)2017年就賣的房子捂盤(pán)到今年賣，沒(méi)想到武漢出臺(tái)了限價(jià)政策，又想到不透明銷售的辦法，出現(xiàn)購(gòu)房人“三顧茅廬”就是不知道怎么才能買房的情況，而開(kāi)發(fā)商竟然只把所有原因歸為是調(diào)控所致。

這些行為與現(xiàn)象，已經(jīng)把40年來(lái)為中國(guó)人居改善、為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)的住宅與房地產(chǎn)業(yè)，推到了不顧形象、漠視監(jiān)管、損害消費(fèi)者的生態(tài)環(huán)境，有把房地產(chǎn)行業(yè)推入“人民公敵”的危險(xiǎn)傾向。

在兩年多來(lái)的這一輪新調(diào)控治理中，房地產(chǎn)大公司沒(méi)有站出來(lái)?yè)?dān)起維護(hù)市場(chǎng)秩序的天然責(zé)任，每一家公司都在快周轉(zhuǎn)賣房悶聲發(fā)大財(cái)，甚至有些品牌企業(yè)參與了虛假?gòu)V告、陰陽(yáng)合同、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)銷售、霸王條款和漠視質(zhì)量的行為中去。被人尊重的行業(yè)生態(tài)正在遭到不該有的破壞。

好在中央已經(jīng)下定決心。針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的亂象，為嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。

這30個(gè)城市，囊括一二線城市和部分熱點(diǎn)三線城市，均是這兩年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)”大熱“的城市，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的重災(zāi)區(qū)。此次中央決心迎難而上，啃硬骨頭，要用半年的時(shí)間，打一場(chǎng)治理市場(chǎng)亂象的殲滅戰(zhàn)，決心相當(dāng)大。而且，此次行動(dòng)是七部委共同行動(dòng)，可謂力度空前。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)主體，無(wú)論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，還是房地產(chǎn)中介企業(yè)，都應(yīng)該警醒，維護(hù)自己所在的行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境，因?yàn)樗斓揭欢ǔ潭龋~(yú)也就沒(méi)有辦法生存下去。要充分意識(shí)到維護(hù)行業(yè)環(huán)境，就是維護(hù)自己的生存與利益。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及一切這個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)參與者，行動(dòng)起來(lái)，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，配合國(guó)家，共同和積極去維護(hù)行業(yè)生存的生態(tài)環(huán)境，謀求健康和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展空間與利基。

來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)