導(dǎo)讀：
2025年12月31日，市住房和城市更新局聯(lián)合市財(cái)政局、市住房公積金中心、人民銀行襄陽(yáng)市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局襄陽(yáng)監(jiān)管分局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于推動(dòng)“三區(qū)”協(xié)同發(fā)展 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的若干措施》，以更好滿足群眾剛性和改善性住房需求，推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
住房公積金最高貸款額度提高至80萬(wàn)元；對(duì)新市民、青年人、教師、醫(yī)務(wù)人員、多孩家庭、高層次人才購(gòu)買新建商品住房以及“以舊換新”等，住房公積金最高貸款額度可在最高限額基礎(chǔ)上再上浮20%。購(gòu)買高品質(zhì)住宅、裝配式住宅、現(xiàn)房銷售項(xiàng)目申請(qǐng)住房公積金貸款，可在最高限額基礎(chǔ)上再上浮30%。
繳存人連續(xù)足額繳存滿5年，貸款年限可放寬至法定退休后延長(zhǎng)10年，最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年。對(duì)已結(jié)清住房貸款，購(gòu)買改善性住房再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照首套房政策執(zhí)行。實(shí)行家庭住房公積金使用代際互助。住房公積金繳存人購(gòu)買襄陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)新建商品住房，可提取配偶及雙方父母、子女的住房公積金用于購(gòu)房首付款和償還住房公積金貸款。異地繳存人在我市購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款享受與我市繳存人同等政策。
對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套住房貸款政策。居民家庭正在出租或掛牌出售的自有住房，支持金融機(jī)構(gòu)在辦理新購(gòu)住房個(gè)人住房貸款時(shí)可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。
新來(lái)襄（返襄）就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，依據(jù)襄陽(yáng)市人才安居政策執(zhí)行。
四、支持市場(chǎng)主體開(kāi)展房屋“以舊換新”置換工作
支持包括國(guó)有企業(yè)在內(nèi)的各類市場(chǎng)主體，遵循“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則，在市政府劃定的襄陽(yáng)古城疏解區(qū)域范圍內(nèi)（古城管委會(huì)確定）開(kāi)展存量房屋“以舊換新”置換工作，置換后的舊房用于商業(yè)、文化、體育等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。
在東津新區(qū)購(gòu)買房源范圍內(nèi)的新建商品住房，可享受以下購(gòu)房支持：
（一）在東津新區(qū)購(gòu)買新建商品住房的人員，憑網(wǎng)簽購(gòu)房合同，給予建筑面積8％的獎(jiǎng)勵(lì)。（二）襄陽(yáng)古城疏解人員、中心城區(qū)拆遷安置人員，在東津新區(qū)購(gòu)買新建商品住房，除享受購(gòu)房面積獎(jiǎng)勵(lì)外，每套房再獎(jiǎng)勵(lì)4萬(wàn)元。（三）襄陽(yáng)市中心城區(qū)以外人員及中心城區(qū)以內(nèi)農(nóng)村居民，在東津新區(qū)購(gòu)買新建商品住房，除享受購(gòu)房面積獎(jiǎng)勵(lì)外，每套房再獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元。第二款補(bǔ)貼不與第三款補(bǔ)貼疊加享受，所需補(bǔ)貼資金由東津新區(qū)統(tǒng)籌安排。
本措施自2026年1月1日起正式施行，有效期一年。
