近日，經(jīng)過修訂完善后的《襄陽市市區(qū)既有住宅加裝電梯服務指南》（簡稱《服務指南》）已正式出臺。《服務指南》總結了過去加梯實踐中存在的問題，針對多個環(huán)節(jié)進行優(yōu)化，具體如下：
一、落實消防職責。市加梯辦重新梳理了加梯過程中消防審驗和消防救援的職責關系，明確了由住建部門出具現(xiàn)場勘察和方案聯(lián)合審查環(huán)節(jié)的消防意見。
二、方案公示前置。根據(jù)省住建廳《關于做好老舊小區(qū)加裝電梯工作的通知》〔2023〕917號文件指示精神，我們將原有的方案公示進行前置，為業(yè)主充分參與方案討論提供空間。業(yè)主就加梯方案達成一致后，申請方案聯(lián)合審查。
三、統(tǒng)一樣表格式。在流程簡化的基礎上，針對加梯環(huán)節(jié)所需的申請書、協(xié)議書、委托書、審批表、告知書等樣表，為居民提供統(tǒng)一簡化的文件樣板，便于檔案管理。
四、嚴格線上圖審。為確保圖審環(huán)節(jié)合法合規(guī)，要求施工圖設計文件必須經(jīng)“湖北省施工圖數(shù)字化聯(lián)合審查系統(tǒng)”進行圖審服務采購，選擇有資質(zhì)的專業(yè)圖審機構進行審查。采用線上圖審，防止出現(xiàn)審查過程出現(xiàn)人為干預、弄虛作假、審查結果缺乏有效監(jiān)督等情況。
五、采取施工備案。為方便加梯工程規(guī)實施，單部電梯投資額在100萬以下，可免于辦理施工許可證，轉為辦理施工告知。施工告知的方式更具靈活性，減少了繁瑣的許可申請程序和等待審批的時間，提高項目啟動效率。
六、提供分攤方案。出資比例為體現(xiàn)公平性原則，讓不同樓層的住戶按照合理的方式承擔費用，減少因費用分擔不合理而產(chǎn)生的矛盾。根據(jù)對全國市場的調(diào)研，提供了三種分攤分案，增強集體決策的可行性。
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