一套小三室的二手房，從帶看到成交用了一周，而從簽約到放款僅用了4個(gè)工作日。這樣的速度，刷新了大多數(shù)業(yè)主和買房人的記錄，更是刷新了民發(fā)萬家的記錄。
提起這套二手房，萬家權(quán)證部門負(fù)責(zé)人懷俊麗感慨頗多“買賣雙方的資質(zhì)都非常好。房東劉先生無貸款，客戶張先生購房方式為按揭，按照一般流程，此類交易情況，從房屋簽約到放款，大致需要半個(gè)月的時(shí)間。”
作為法律界內(nèi)資深專家，房東劉先生對(duì)交易各環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)把控非常嚴(yán)格。選擇萬家，是因?yàn)橄嘈琶癜l(fā)，也是對(duì)民發(fā)萬家專業(yè)服務(wù)的認(rèn)可。
在了解到房東劉先生一周后要出國，需要在離開前處理完所有的交易手續(xù)時(shí)，資產(chǎn)管家樊莎莎第一時(shí)間就同客戶張先生確認(rèn)了后續(xù)過戶的日程安排，并連同萬家權(quán)證部門啟動(dòng)了緊急預(yù)案。
簽約當(dāng)天，樊莎莎和懷俊麗就兵分兩路，一方面由樊莎莎協(xié)助收集并審核客戶張先生的征信、流水、收入證明等相關(guān)資料，另一方面由懷俊麗向貸款銀行進(jìn)行面簽預(yù)約。為了加急完成交易手續(xù)，懷俊麗帶領(lǐng)房東和客戶在簽約后的第3個(gè)工作日就完成了面簽、過戶、抵押等一系列手續(xù)。
同時(shí)，懷俊麗緊跟每一項(xiàng)流程，多方溝通協(xié)調(diào)時(shí)間。最終通過合作銀行的VIP通道，在簽約后的第4個(gè)工作日，房東劉先生就拿到了所有款項(xiàng)，客戶張先生也拿到了產(chǎn)權(quán)證書，比預(yù)期提早完成整套交易?？蛻艉头繓|一致夸贊我們辦事專業(yè)，有條理，效率高！
權(quán)證負(fù)責(zé)人懷俊麗說：“簽約之前，買賣雙方更多的是關(guān)心價(jià)格，簽約之后，買賣雙方則更關(guān)心安全和時(shí)效。
民發(fā)萬家一直致力于提升交易環(huán)節(jié)的服務(wù)能力，我們權(quán)證顧問必須第一時(shí)間掌握解押和貸款相關(guān)政策，如公積金政策變化、銀行利率變化、提前還款時(shí)間等，還需第一時(shí)間掌握過戶相關(guān)的稅費(fèi)政策，熟悉各大銀行的辦事標(biāo)準(zhǔn)和流程，提高溝通效率，優(yōu)化服務(wù)流程?！?/p>
買房置業(yè)是許多人的人生大事，二手房行業(yè)更為甚之?？焖俪山?、提前辦結(jié)，既能為業(yè)主解決燃眉之急，也能讓客戶更早住進(jìn)新家。這也是激勵(lì)民發(fā)萬家人將服務(wù)提速升級(jí)的源源動(dòng)力。作為襄陽市本地首家地產(chǎn)直營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，萬家不僅要服務(wù)好民發(fā)業(yè)主，更要服務(wù)好即將成為民發(fā)業(yè)主的每一位客戶。
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