全國動態(tài)

1、上半年北上廣深房價普漲 北京土地供應創(chuàng)新低 

2015年即將過半，上半年樓市逐漸走出低潮。從房價來看，北上廣深四個一線城市漲幅較高，但三四線城市由于庫存較多，部分房價仍在下調(diào)。另一方面，北京土地市場則顯得有些冷清，上半年僅成交了35宗土地，供應量創(chuàng)下近三年來新低。

2、全國35城買房難度大比拼 最難的并非北上廣

某研究機構近日發(fā)表2014年全國35個大中城市房價收入比數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)表明，越大的城市買房壓力越大，深圳雄踞全國城市之首。平均而言，到2014年末，深圳家庭買一套100平米的房子需要耗費一個家庭21.7年的收入。

3、十大城市上半年土地收入陡降近五成

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年以來，北京等全國10大重點城市合計土地出讓金為2549.8億元，比2014年同期的4852.99億元同比下降47.5%。其中，一線城市下降幅度尤為明顯。除上海外，其余三大城市上半年土地收入均大幅下調(diào)。北京同比降幅達46.2%，深圳同比下降80%，廣州同比下降61%。

行業(yè)政策

1、中國人民銀行決定定向降低存款準備金率并下調(diào)貸款和存款基準利率

中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準，以進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進結構調(diào)整。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。

2、武漢公積金政策再放寬 無房者每年可取萬元

26日，武漢市公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)出通知，下月起，武漢家庭提取公積金的條件將進一步放寬。低收入職工提取公積金買房不需名下無房，無房單身青年每年最高可提1.2萬元用于租房。

3、蘭州：取消外地居民購房套數(shù)限制

蘭州市最新出臺相關措施促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，其中取消商品房套型和面積、外地居民在蘭州購房套數(shù)和境外居民購房等多種限制政策，并對新房和二手房交易的多種稅費進行減免。

4、河南出臺保持樓市健康發(fā)展的住房消費“新五條”

6月26日，為持續(xù)保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)上刊出豫建〔2015〕91號文件。據(jù)文件顯示，住房消費政策共分為五個方面，分別為切實抓好政策落實；因地施策,加強調(diào)控；加強完善配套設施建設；優(yōu)化房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境；高度重視不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

5、2015年上半年“救市”新政頻發(fā)

2015年以來，為貫徹兩會所提出的“穩(wěn)定住房消費，打造穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場環(huán)境”，對沖宏觀經(jīng)濟下行的壓力，國家和地方各級政府相繼出臺了系列關于促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策，包括“330”救市政策組合拳和央行多次降準降息等，給2015年的房地產(chǎn)市場注入了一支強心劑。

行業(yè)信息

1、統(tǒng)計局：商品房庫存首現(xiàn)減少，宏觀調(diào)控繼續(xù)顯效

統(tǒng)計局24日發(fā)布文章稱，數(shù)據(jù)顯示，困擾我國房地產(chǎn)市場的房地產(chǎn)去庫存正在出現(xiàn)積極變化。自2012年4月以來持續(xù)長達3年之久的商品房庫存持續(xù)上升態(tài)勢首次出現(xiàn)轉變，5月末商品房待售面積65666萬平方米，比4月末減少15萬平方米，這是自本輪房地產(chǎn)市場低迷以來，商品房待售面積首現(xiàn)減少。

2、35家房企前5月平均年銷售目標完成率31% 

國家統(tǒng)計局發(fā)布的前5月銷售數(shù)據(jù)顯示，1～5月份，商品房銷售額24409億元，同比增長3.1%，這是2014年年初以來首次正增長。從公布銷售目標的35家上市房企業(yè)績看，前5月平均年銷售目標完成率僅31.45%。這也意味著，在接下來的半年多內(nèi)，上市房企依然面臨著較大的銷售壓力。

3、恒大殺入整容業(yè)

繼上周在廣州成立首個互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院后，恒大集團繼續(xù)在健康產(chǎn)業(yè)領域攻城略地—6月23日，投資20億元的恒大原辰醫(yī)學美容醫(yī)院正式開門迎客，成為恒大健康（00708，HK）旗下醫(yī)學美容及抗衰老板塊首家正式落地的醫(yī)院。

本地消息

1、6月28日，天元四季城精裝公寓開盤，項目屬于襄陽億景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目位于人民廣場·老汽車站。

2、6月27-28日，G-club綠地零基礎油畫體驗藝術沙龍開啟。

3、6月27日-6月28日,鼎府免費領取水上游樂園體驗門票一張,生活不易，怎能不浪一把。 

4、6月27日，樂動全城 融僑城杯襄陽樂跑賽激情開賽。

5、6月28日，富春山居-寶馬名品典藏會，駕馭巔峰，縱情山居！