全國動態(tài)

1、深圳房價連續(xù)8個月上漲 多樣營銷模式做推手 

根據(jù)深圳市房地產(chǎn)研究中心全樣本統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月深圳一手住宅價格為26330元／平方米，環(huán)比上漲1.6%，已連續(xù)8個月上漲。連夜開盤、千人排隊，樓市火爆下是市場使然，也是開發(fā)商營銷手段推動助熱。

2、5月份房地產(chǎn)到期規(guī)模246.6億元 創(chuàng)今年以來新高 

5月份房地產(chǎn)信托又迎來兌付高峰。據(jù)統(tǒng)計,按預(yù)計結(jié)束日期算,5月份到期的集合信托計劃總計361個,規(guī)?？傆?90.33億元,平均年化收益率為8.76%。其中房地產(chǎn)的到期規(guī)模總計246.61億元,是各投向領(lǐng)域中最大的,占比達到41.77%，創(chuàng)今年以來新高。

行業(yè)政策

1、住房公積金管理條例修訂：重在降低提取門檻 

日前，《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》指出“研究提出深化住房制度改革實施方案，修訂住房公積金管理條例”。本次修訂或集中在公積金用途多元化，降低提取門檻，以及公積金投資范圍、額度指標細化等。

2、國土部明確今年安排35件立法項目

據(jù)20日從國土資源部獲悉，國土部日前明確今年立法工作計劃和立法重點。根據(jù)計劃，今年將以細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度等為重點,安排立法項目35件，其中力爭年內(nèi)完成的立法項目18件，調(diào)研類立法項目17件。 

3、國土資源部下達2015全國土地利用計劃

日前，國土資源部印發(fā)《關(guān)于下達〈2015年全國土地利用計劃〉的通知》，要求各地區(qū)別對待、有保有壓，合理安排建設(shè)用地計劃指標，促進區(qū)域、城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。據(jù)了解，2015全國下達各地新增建設(shè)用地計劃安排量與去年大致持平。

行業(yè)信息

1、專家：房地產(chǎn)稅2017年推出存在很大不確定性

社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長高培勇日前透露，當前直接稅改革遇到障礙，在2017年推出房地產(chǎn)稅改革存在很大不確定性。在高培勇看來，房地產(chǎn)稅“生不逢時”，當前財政收入壓力加大，房地產(chǎn)業(yè)作為舉足輕重的產(chǎn)業(yè)也在深度調(diào)整期，多重因素疊加下讓房地產(chǎn)稅推出存在諸多障礙。

2、劉志峰：以產(chǎn)促城，產(chǎn)城融合，促進人的城鎮(zhèn)化

5月17日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰出席會議并發(fā)表題為“以產(chǎn)促城，產(chǎn)城融合，促進人的城鎮(zhèn)化”的主旨講話，深刻的闡述了“通過推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演進、促進產(chǎn)業(yè)功能升級、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)空間轉(zhuǎn)移、促進產(chǎn)城融合發(fā)展以及加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變等措施，加強新型城鎮(zhèn)化的產(chǎn)業(yè)支撐”的理念。 

3、馮彬：整合創(chuàng)新時代的中國商業(yè)地產(chǎn)前景無限

作為有著20多年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷的資深地產(chǎn)人，馮彬?qū)τ谥袊纳虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展有著自己獨特的見解：第一、由于這二十年來商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展，在市場上反應(yīng)出來新奇特更新非?？?，一個賣場和老的綜合體被選，無論是哪一種類型幾乎很難有持續(xù)的生存下去的狀態(tài)；第二，無論是一二線，三四線，由于地方經(jīng)濟的發(fā)展程度不同，消費的支撐不同，表現(xiàn)出來整個商業(yè)地產(chǎn)不均衡；第三，我們很多商業(yè)地產(chǎn)真正在做的時候，定位要準，大家都在談差異化定位，策略，競爭，但是真正去做的還是少數(shù)的；第四，我們現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)很多還是玩概念，概念太虛，實的東西還是少，這樣下來以后開發(fā)商也缺乏長遠的一種戰(zhàn)略規(guī)劃。

本地消息

1、深化協(xié)會服務(wù)職能 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

                   ——襄陽市房協(xié)縣（市）、區(qū)分會負責人聯(lián)席會

5月20日，襄陽市房協(xié)及各縣（市）、區(qū)分會負責人聯(lián)席會議在城市名人酒店成功舉辦。會議就深化協(xié)會服務(wù)職能，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進行了交流和探討，對市房協(xié)房產(chǎn)研究專委會的作用和意義表示了肯定。市房管局副局長郭恒躍出席了會議，郭局長要求協(xié)會首先要充分發(fā)揮橋梁、紐帶作用，深化服務(wù)職能，在認真學(xué)習(xí)黨的路線、政策，特別是關(guān)于房地產(chǎn)市場政策的同時，積極協(xié)調(diào)企業(yè)與企業(yè)，企業(yè)與市場，企業(yè)與政府之間的關(guān)系，做好政府、企業(yè)的參謀和助手。郭局長說，在經(jīng)濟社會日益發(fā)展的今天，協(xié)會要科學(xué)研判，準確的把握市場行情，做好服務(wù)工作。市場監(jiān)管科科長侯紅麗說：當前，襄陽正以全面深化改革統(tǒng)攬經(jīng)濟社會發(fā)展全局，搶抓發(fā)展機遇，釋放改革動力，實現(xiàn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)，新常態(tài)已經(jīng)到來，加快創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，提升管理水平，才能獲得發(fā)展的新動力。希望借助襄陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會市場研究專業(yè)委員會平臺，通過全行業(yè)的努力，審時度勢，謀遠思變，維持襄陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，服務(wù)襄陽經(jīng)濟發(fā)展大局，為漢江流域中心城市的發(fā)展再立新功。

2、5月23-24日，和信北郡兒童主題嘉年華創(chuàng)意周末！玩轉(zhuǎn)親子T恤DIY！

3、5月23日，東津世紀城停車位首度面市遭哄搶，小羊肖恩前來助陣

4、5月23-24日，襄陽第五屆相親節(jié)隆重舉行，愛在五月天 “天元四季城·浪漫邂逅愛”

5、5月24日，鼎府親子油畫DIY 給孩子多一點陪伴

6、5月24日，中建·狀元府首屆桔燈·相慰國學(xué)藝術(shù)大賽盛大開啟