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淘寶推余額寶付購房訂金預訂款還能賺收益

2014-10-13 00:00

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近日，淘寶房產攜手余額寶，聯(lián)合萬科、復地、富力和大華等20余家品牌開發(fā)商，推出余額寶認購房產的新模式。

據了解，和傳統(tǒng)買房流程不同，通過余額寶認購，消費者可線上下單，線下選購，以實際成交為準，未購買者訂金全額退款。不僅如此，余額寶中的凍結資金相當于將“活期存款”轉為“定期存款”，選房的同時賺收益。

目前，首批8個城市的部分樓盤目前可進行線上認購，包括廣州、深圳、杭州、長沙、昆明等。淘寶方面表示，成都是接下來計劃推出線上認購的城市，目前正在和成都部分樓盤洽談。

按照目前購房時的普遍體驗，消費者線下購房時認購金額不等，認購后將有一定的鎖籌期限，可能需持續(xù)兩三個月。若因故不愿購買房產，在此期間基本都無法退款，更得不到任何利息，預付訂金必須等到樓盤開盤后才能確定是否退款。

據了解，通過該線上認購模式，買房者可以自由付款退款，認購期無論長短都有余額寶對應的收益，更重要的是資金一直處于自己可以監(jiān)管的狀態(tài)。淘寶房產的項目經理介紹，通過余額寶訂房能享受產品所帶來的收益，無論消費者最后是否購買房產，該筆資金產生的理財收益都全部歸買家所有；遇到需要退訂時，還可直接在線上申請，選擇退款后，24小時內完成系統(tǒng)自動退款。

從開發(fā)商的角度而言，互聯(lián)網賣房也并不是一味被要求迎合市場。事實上，線下房地產商借助淘寶第三方平臺大數據的優(yōu)勢，能做到更精準地實行線上定投。相關數據顯示，僅淘寶和萬科的單項措施，消費者的購房成本就要比在線下直接購房降低5%~10%。另外，推行線上認購的門檻降低后，客源方面也能獲得更多有意向的用戶進行在線預約看房和購房。

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