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如果已交了定金并簽了合同，但不想再買這套房子了，定金能拿回來嗎？

2014-01-23 00:00

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律師答疑：在定金的問題上，一定要和對方協(xié)商好，到底是怎樣的定金。目前的定金存在兩種，一種是給你保留房號，保留七天，你來買房時，開發(fā)商把這個錢退給你，再簽訂合同。第二點，你已經(jīng)決定買這個房子，這個錢就要定這個房，沒有退房的意思。這兩點是有區(qū)別的，第一點是為了保證合同的履行，客戶為保留這個房號，而交付的費用，但是實際上沒有簽正式的合同，也可能因為合同的條款最終達(dá)不成一致的意見，你仍然不購買，開發(fā)商須把定金退給你。但是還有一種情況，你已經(jīng)確定就要買這個房，定金的性質(zhì)就變了，就變成了預(yù)付款，是為了保證合同的履行，就已經(jīng)形成了一個合同關(guān)系，這時候這筆費用是無權(quán)利要求退還的。除非雙方另有規(guī)定在先。

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