舊樓加裝電梯一直備受市民關注。如今一種只需按月（年）繳納使用費、不必一次性付清全款的乘梯模式，為老樓加裝電梯市場打開了一個新渠道。我市首臺加裝租賃電梯已正式啟用。
5戶居民租用
昨日，記者在松鶴路中國銀行家屬院看到，這臺租賃電梯加裝在1棟1單元，樓高7層，已試運行一個星期。
81歲的4樓住戶曹運芳是租戶之一，腿腳不便，最近兩三年沒怎么下過樓。“有了電梯，我昨天下樓曬太陽了?！辈苣棠陶f起電梯，很高興很滿意。
曹奶奶的兒子嚴先生是租賃該電梯的牽頭人，嚴先生介紹，居住的單元樓已建成22年，14家住戶里有近一半家庭有老人。對于加裝電梯，嚴先生很支持，但對于住戶集資加裝電梯，嚴先生認為難度很大，希望有其他靈活點的方式。
經(jīng)多方溝通，福建快科城建增設電梯股份有限公司襄陽辦事處決定在該小區(qū)嘗試加裝租賃電梯。由公司出資安裝電梯，用戶只需出租金，其他關于電梯的一切不需用戶操心。
據(jù)了解，目前有4層、6層、7層的5戶居民租用電梯，刷卡乘坐。
最低83元租用1個月
租金怎么算？該公司襄陽辦事處負責人張蕾介紹，按樓層和租用時間算，租用時間15年封頂，租金7萬元封頂。以曹奶奶家為例，按照最長年限15年租賃，花費3.9萬元，算下來一個月220元錢左右。
張蕾說，3樓的住戶租電梯最便宜，若租用15年，只需要1.5萬元的租金，也就是一年1000元的租金。樓層越高租金越貴，但7萬元封頂。“租的時間越長價格越優(yōu)惠，當然也能按月、按季度租賃?！睆埨僬f，電梯租用付費方式靈活，隨時可滿足用戶需求。
電梯將二次商業(yè)開發(fā)
記者計算了一下，5家用戶均租用15年，租金合計20余萬元，但該電梯安裝花費40余萬元，相當于虧本加裝，電梯公司如何盈利呢？
張蕾介紹，電梯產(chǎn)權屬于公司，所以后期會引入商業(yè)來維持開支，福州、廣州等地租賃電梯業(yè)務比較成熟，有一些盈利模式可借鑒。如在電梯內進行智能開發(fā)，與其他商家合作推出服務項目，還有廣告宣傳等。
舊樓加裝電梯是趨勢，張蕾表示，公司目前推出的服務形式主要包括住戶購買、租賃、購買＋租賃電梯三種。
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