增加土地供應(yīng)被不少人視為從供給端平抑房?jī)r(jià)的“利器”。不過(guò)，中國(guó)權(quán)威人士指出，這個(gè)利器的生效需要一個(gè)前提——“控制投資炒作”。
放眼全國(guó)，近期，地方政府輪番出臺(tái)樓市限購(gòu)限貸甚至限售的收緊政策，從北上廣深等一線(xiàn)城市，到南京、杭州、青島、廈門(mén)等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門(mén)等熱點(diǎn)城市周邊的三四線(xiàn)城市。似乎全國(guó)樓市都是一片大好，去庫(kù)存的“吶喊聲”已微不可聞甚至被淹沒(méi)。
近日，繼北、上、廣之后，深圳正式開(kāi)啟對(duì)商辦物業(yè)的嚴(yán)控。此外，三亞、?？凇⑽錆h、蕪湖等地紛紛再度收緊房地產(chǎn)相關(guān)政策。
今年3月以來(lái)，一場(chǎng)嚴(yán)格的樓市調(diào)控風(fēng)潮席卷全國(guó)，數(shù)十個(gè)城市出臺(tái)了上百次房地產(chǎn)調(diào)控政策。值得注意的是，本輪出臺(tái)調(diào)控政策的城市不斷擴(kuò)容，從北上廣深等一線(xiàn)城市，到南京、杭州、青島、廈門(mén)等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門(mén)等熱點(diǎn)城市周邊的三四線(xiàn)城市，調(diào)控政策不斷加碼。
據(jù)媒體報(bào)道，4月以來(lái)，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門(mén)、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有122家銀行首套房利率折扣上升，占比22.89%。目前二套房貸主流利率是基準(zhǔn)上浮10%，并有12家銀行已經(jīng)停貸。
“整體來(lái)看，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期已經(jīng)明確。從房?jī)r(jià)變動(dòng)的角度來(lái)看，預(yù)計(jì)樓市會(huì)在三季度出現(xiàn)明顯的價(jià)格調(diào)整。”
自4月份開(kāi)始，在各城市持續(xù)加強(qiáng)的調(diào)控政策壓力下，大部分房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)下跌。然而從上半年房地產(chǎn)行業(yè)的集中度來(lái)看，龍頭房企市場(chǎng)份額卻繼續(xù)提高。30強(qiáng)房企競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，門(mén)檻提升更加明顯。此外，龍頭房企不僅 ...
在四大一線(xiàn)城市全部上調(diào)房貸利率后，南京、杭州等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市也迎來(lái)加息潮。包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行在內(nèi)的杭州多家銀行已經(jīng)將首套房房貸利率折扣從9折調(diào)整為95折，也有個(gè)別銀行直接取消了折扣，統(tǒng)一實(shí)行基準(zhǔn)利率。而南京多家銀行的二套房房貸利率已經(jīng)上浮10%。
近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)報(bào)告）。2016年，全國(guó)住房公積金業(yè)務(wù)繼續(xù)保持安全、平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，繳存、提取、貸款等主要指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)，資金使用效率不斷提高。
作為傳統(tǒng)建筑業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)的有機(jī)結(jié)合，裝配式建筑對(duì)于提高工程質(zhì)量、促進(jìn)節(jié)能減排具有重要意義。在5月9日舉辦的“2017(首屆)中國(guó)房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上，萬(wàn)科、北京住總、中國(guó)建筑等二十多家在京房企承諾，到2020年，裝配式建筑面積要占新建面積達(dá)30%以上，并將共同推廣裝配式建筑。
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